Decisiones inmobiliarias respaldadas por datos, no por intuición

Estudios de mercado inmobiliarios que reducen el riesgo, validan la demanda y soportan decisiones de inversión, desarrollo o compra de suelo.

El problema #1 de los desarrolladores inmobiliarios

Tomar decisiones inmobiliarias sin información clara es costoso

Invertir sin validar demanda real

Sobreestimar precios, absorción o vocación del suelo

Decidir por referencias desactualizadas o "casos similares"

Perder tiempo y dinero en proyectos mal dimensionados

Nuestro enfoque combina inteligencia territorial, análisis financiero y automatización para reducir incertidumbre desde etapas tempranas

No entregamos informes. Entregamos criterio para decidir

Automatizamos el análisis, evaluación y factibilidad de proyectos de inversión inmobiliarios, integrando información territorial, financiera y de mercado para acelerar decisiones estratégicas.

Innumerables desarrollos inmobiliarios fallan en México por malas decisiones de inversión, factores como:

Exceso de oferta
Falta de demanda
Problemas económicos
Ubicación inadecuada
Mala planeación
Han llevado al fallo de proyectos, inversiones detenidas por miles de millones de pesos y una desaceleración turística, reflejando que el fracaso ocurre por errores en estudios de mercado y viabilidad financiera.

Con nuestros Estudios de mercado inmobiliarios Automatizados, hemos solucionados estos 4 problemas:

Desarrollo de un estudio de mercado en menor tiempo

Comparar múltiples ubicaciones y tipologías

Evaluar oportunidades y demanda de un proyecto

Reducir riesgos antes de invertir capital

Con los Estudios de mercado Inmobiliarios de PhiQus

Obtienes insights que apoyan la decisión

Inteligencia territorial aplicada

Análisis profundo de zonas estratégicas de inversión, considerando contexto urbano, vocación del suelo, oferta, demanda y entorno competitivo.

Análisis integral de proyectos de inversión

Evaluación estructurada que integra análisis económico, financiero y de riesgo para entender la viabilidad real del proyecto.

Factibilidad financiera inmobiliaria

Validación de la factibilidad financiera de proyectos inmobiliarios antes de comprometer capital, tiempo o recursos

Análisis económico–financiero automatizado

Modelos estandarizados para análisis financiero y económico de proyectos de inversión, con resultados consistentes y comparables.

Análisis integral de proyectos de inversión

Identificación de variables críticas y escenarios que impactan la rentabilidad del proyecto.

Soporte directo a la decisión

Información clara y accionable para inversionistas, desarrolladores y comités de inversión.

Decisiones inmobiliarias en días, no en meses

¿Cómo funciona el sistema?

Ingresamos variables clave del proyecto
El sistema cruza datos de mercado, oferta y demanda
Se generan indicadores y benchmarks
Obtienes conclusiones accionables

¿Por qué automatizado?

Velocidad: resultados en días
Consistencia: mismo criterio para todos los proyectos
Escalabilidad: analiza 1 o 50 proyectos
Trazabilidad: datos comparables en el tiempo

Es ideal para

Desarrolladores con pipeline activo
Fondos o inversionistas
Empresas evaluando expansión
Equipos que toman decisiones recurrentes

DATA SCIENCE

Phiqus es una consultora de analítica avanzada y ciencia de datos que ayuda a las organizaciones a tomar mejores decisiones de negocio a través de información clara, estructurada y accionable.

Combinamos entendimiento del negocio, modelos analíticos y automatización para transformar datos complejos en criterio estratégico, permitiendo a nuestros clientes reducir incertidumbre, optimizar recursos y escalar sus decisiones.

Clientes que confían en nosotros

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El equipo de PhiQus es experto en transformar datos en conocimiento valioso para la toma de decisiones, gracias a sus análisis de datos avanzados hemos impulsado significativamente nuestro negocio. Un socio confiable.

Christian García

Director de Tecnología Digital y Soluciones de Datos

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Gracias a su enfoque integral en proyectos de ciencia de datos, hemos logrado desarrollar soluciones end-to-end que han generado importantes beneficios económicos para Soriana. Sin duda, el compromiso y la capacidad del equipo de PhiQus son clave para el éxito de soluciones de datos en la compañía.

Erick García Reyes

Gerente de Ciencias de Datos